人們總是會犯同樣的錯誤：被那些虛假的建議所騙，或者是對於自己毫無經驗和基於貧乏知識的看法自信滿滿。要知道，房地產投資與很多其它類型的投資方式相比所具有的不同的一點就是：你所承擔的風險和你的知識成反比，你擁有越多的相關知識，你所承擔的風險就越小。真的，它有一個比股票市場更高的學習曲線，當然這兒也沒有證據顯示有更多的知識就能降低股市投資風險。
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我曾經在一個房地產網絡論壇上讀到一個帖子的回複。那個帖子是問去參加一個特別培訓項目是否有價值，有人便回複道：“為什么你要去浪費時間參加那玩意兒？還不如用那錢真正來投資實踐一下。”這應該是我聽到的對於投資新手來說最糟糕的建議了。雖然投資房地產很容易就賺到錢，但這是基於你確實投資對了地方。而如果你想要投資對地方，那么相關的知識是必不可少的。
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與房地產投資相關的知識包括（但不限於）：投資技巧，融資，談判，當然也包括你對於當地市場的熟悉程度。越多的相關知識，你所承擔的風險就越低。以便宜的價格購買一處房產將永遠會是一項安全的投資，而以便宜的價格購買股票則永遠不一定會是一項安全的投資——房屋在哪兒永遠不會變，但一家公司也許明年就倒閉了。
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